Малку градови нудат можност да заработат големи суми пари без данок и да ги трошат во безброј луксузни хотели, ресторани и продавници. Сепак, откако Обединетите Арапски Емирати беа под ирански ракетни напади, репутацијата на Дубаи како рај за светската елита, изградена во голем дел благодарение на влијателните лица од емигрантите, почна да опаѓа.
Супербогатите сега повторно се насочени кон Европа, а Милано, италијанскиот финансиски центар, се искачи на врвот на листата на најпосакувани дестинации, пишува The Guardian.
@kittcatbar My favorite street to shop on in Milan 🤍 #milan #shopping #italy #luxury #designer ♬ Breakfast At Tiffany's - Henry Mancini
„Италија нуди најдобри услови, рамен данок и висок квалитет на живот“, вели Арманд Артон, консултант кој им помага на мултимилионери и милијардери да се преселат преку програми за државјанство од инвеститори. „Луѓето кои ги напуштаат ОАЕ лесно можат да се замислат себеси како живеат во Рим или Милано, големи меѓународни и урбани центри.“
@amarillis___ Shopping therapy in Milano 🇮🇹🛍️ #fyp #foryou #foryoupage #shopping #shoppingaddict #luxurylife #shoppingluxury #shoppingmilano #milanoduomo #gucci #dior #louisvuitton #fendi #iloveshopping #loveluxury #milano #milanoitaly #milanoamore #duomodimilano ♬ Too many nights by metro boom in - ☆
Не е тешко да се разбере зошто Милано, веќе дом на некои од најбогатите банкари, адвокати и инвеститори во Европа, стана толку привлечен. Според италијанскиот систем на рамномерно оданочување, странските жители можат да плаќаат 300.000 евра годишно за сите приходи од странство, што е занемарлив износ за најбогатите.
„Отсекогаш сме биле меѓународен град, но ова е промена“, вели Дилета Џорџоло, раководител на канцеларијата за станбени недвижности на „Сотби“ во италијанската деловна и модна престолнина. „Нашиот посебен даночен режим е во сила од 2017 година, но кога Велика Британија го укина статусот на нерезидент, видовме бран нови купувачи кои почнаа да доаѓаат во Милано“. Сега, додека нов бран богати имигранти се свртуваат кон градот, прашањето е дали Милано може да стане новиот центар на ултрабогатите.
Даночно олеснување кое го испразни Лондон
Конфликтите на Блискиот Исток веќе предизвикаа заминување на богати британски државјани, иако не сите од нив сакаат да се вратат дома. За многу Европејци, Италија е најпрактичниот избор. Новите италијански жители кои не платиле данок во земјата најмалку девет од последните десет години не мора да плаќаат данок на странски приход, со годишна фиксна стапка од 300.000 евра. Приходот генериран во Италија се оданочува според редовните правила, како и капиталните добивки од инвестиции во рок од пет години од влегувањето во системот.
@kittcatbar The best dinner at Acanto in Milan 🤍 #milan #restaurant #michelin #luxury #chic ♬ Like a Tattoo Remix - Autotuned Vids
Марк Ачесон од фирмата за финансиско планирање Utmost Wealth Solutions вели дека привлечноста на Италија се зголемила бидејќи Велика Британија станала помалку привлечна за супербогатите. Во Милано, дури се зборува и за италијанско правило што некои го нарекуваат „svuota Londra“ или „залуден Лондон“.
„Иако Италија воведе рамен данок уште во 2017 година, тогаш во износ од 100.000 евра, тоа не привлече веднаш голем број луѓе“, вели тој. „Укинувањето на британскиот статус на нерезидент навистина го поттикна интересот, и тоа во време кога Португалија исто така ги заостри своите правила. Системот е едноставен и на луѓето им се допаѓа. Италија е прекрасна земја, а Милано има силен финансиски сектор, многу од она што го правеше Лондон привлечен сега го нуди Милано.“
Роберто Бономи, партнер во адвокатската канцеларија Витерс, додава дека Италија во меѓувреме се ослободила од својата репутација како политички нестабилна земја. Иако премиерката Џорџија Мелони, која е на власт од 2022 година, првично била перцепирана како политички радикална, се чини дека таа го омекнала својот пристап. „На почетокот имаше скептицизам“, вели Бономи. „Но, по речиси една деценија, покажавме дека тоа е стабилен систем. Клиентите повеќе не се плашат од Италија, а неодамнешните настани покажуваат дека несигурноста постои насекаде.“
@milanesiamilano ✨QUARTIERI DI MILANO✨ 📍Sant’Ambrogio #milano #milan #millanesiamilano #quartieridimilano #santambroeus #santambrogio ♬ Paradise - Bazzi
Сладок живот по висока цена
Според проценките на италијанската канцеларија за даночно право Maisto e Associati, досега околу 5.000 луѓе се приклучиле на италијанскиот систем за фиксно оданочување. На почетокот, меѓу нив преовладувале Италијанците што живеат во Лондон, вели Марко Черато, партнер во компанијата.
„Тие работеле во банкарство, осигурување, управување со средства или за хеџ фондови. Поминале една деценија во Велика Британија и сакале да се вратат во Италија од лични и даночни причини“, вели тој. „По пандемијата, интересот нагло се зголеми, а дополнително се зајакна кога конзервативците објавија укинување на статусот на нерезиденти.“
Нов бран интерес сега доаѓа од Заливот, вели Артон. „Италија брзо ги обработува апликациите. Затоа привлекува луѓе кои го напуштаат регионот и сакаат да се преселат во Европа, барајќи даночни олеснувања и квалитет на живот.“
Приливот на богати имигранти веќе влијае на пазарот на недвижности во Милано. Според истражувањето на агенцијата Најт Франк, цените се зголемиле за 38 проценти во последните пет години. Милано неодамна ја престигна Венеција како најскап град во Италија, со просечна цена од 5.171 евра за квадратен метар во ноември 2025 година, според порталот Идеалиста. Растот е уште поизразен во најбараните области како што се Сант Амброџо, Брера, Сан Марко и Чинкве Виа, во близина на Дуомо. Џорџоло проценува дека денес на пазарот има помеѓу 30 и 40 проценти повеќе меѓународни купувачи отколку пред две години.
„Порано, странските купувачи бараа втор дом во Милано или можеби на езерото Комо, но сега бараат постојан престој во Италија. Тие сакаат да бидат блиску до меѓународни училишта и големи аеродроми.“
@milan_walkflow Walking around Via Montenapoleone, Milan 🇮🇹❤️ #milan #streetwalk #supercar ♬ Babel - Gustavo Bravetti
Враќањето на мозоците и трансформацијата на градот
Други даночни олеснувања вклучуваат програмата „Il rientro dei cervelli“ (враќање на мозоците), која им овозможува на новите или вратените жители да плаќаат даноци за само 50 проценти од нивниот приход во период од пет години, под одредени услови. Но, клучното прашање е дали постои горна граница за рамниот данок на Италија, вели Бономи. Износот се зголеми од 100.000 евра во 2017 година на 200.000 евра во 2024 година и на 300.000 евра на почетокот на оваа година.
„Италијанската влада сака да го зголеми рамниот данок затоа што се обидува да ја развие земјата, но во исто време да избегне нелојална конкуренција со други земји.“
Останува прашањето колку далеку Италија може да ја искористи својата предност. Минатата година, поранешниот француски премиер Франсоа Бајру ја обвини Италија за „даночен дампинг“, што Мелони го отфрли како целосно неосновано. Во меѓувреме, животот во Милано брзо се менува. Како и во Дубаи, се отвораат галерии, приватни клубови и луксузни хотели. Италијанската влада го намали ДДВ-то за продажба и увоз на уметнички дела од 22 на 5 проценти, што е меѓу најниските стапки во Европа и го охрабрува доаѓањето на галерии како што е „Тадеус Ропак“.
@secretacircle An afternoon in Milan 📌 #fyp #milan #foryou #loropiana #cipriani #luxury #motivation #hotel ♬ maneater daryl hall and john oates - 😱
Луксузната улица Виа Монте Наполеоне 2024 ја престигна Петтата авенија во Њујорк како најскапа шопинг-улица во светот. Иако подоцна го изгуби првото место, се очекува дека наскоро би можела да го врати, особено откако ќе стане пешачка зона.
Брендовите следат нов бран на богатство, вклучително и доаѓањето на приватни клубови како што се „Каса Чипријани“ и „Сохо Хаус“. Слични промени се случуваат и во Рим, додава Џорџоло, каде што се очекува хотелите „Роузвуд“ и „Фор Сизонс“ да се отворат во 2026 и 2027 година. „Заедницата на иселеници донесе големи промени во Милано, но и во Рим“, вели таа. „Милано отсекогаш бил меѓународен град за време на големи настани како што е неделата на модата, но сега зборуваме за луѓето кои навистина живеат тука и го обликуваат градот преку целата година.“
Дали Милано ќе успее да го симне Дубаи од тронот од неговата позиција како центар на глобалната елита, останува да се види. „Верувам дека Дубаи ќе се опорави од сегашните безбедносни предизвици“, вели Артон. „Можеби повеќе нема да им одговара на сите, но сепак ќе има групи кои го сметаат за исклучително привлечен бидејќи има малку места во светот што нудат таква комбинација на можности и квалитет на живот.“
© Vecer.mk, правата за текстот се на редакцијата
