Имено, руските граѓани кои живеат во Финска сега купуваат викендички и куќи по многу ниски цени.
Причината за тоа е што Русите кои живеат во Русија го продаваат недвижниот имот во Савонлина и југоисточна Финска бидејќи санкциите го оневозможуваат нивното одржување и користење.
Во средата, Yle објави дека речиси половина од имотите што ги купиле руските граѓани оваа година се продадени за помалку од 30.000 евра. Како што е наведено, тоа често биле стари куќи, некои од нив речиси подготвени за уривање.
Типичен купувач е Русин кој живее во Финска, додека продавачот обично е Русин кој обично живее во Санкт Петербург или друго место во Русија.
Министерството за одбрана ги проверува сите трансакции со недвижен имот извршени од лица од земји кои не се членки на ЕУ и ЕЕА. Според Туомас Лаито, експерт за недвижен имот и животна средина на Министерството за одбрана, во моментов речиси сите купувачи на такви имоти се руски државјани кои живеат во Финска.
Трансакциите извршени од Руси кои престојуваат во Русија практично се запрени.
Хелми Манинен, експерт за продажба на куќи, вели дека во претходните години, евтините, па дури и недвижнините во близина на финско-руската граница биле популарни меѓу Русите од Санкт Петербург или Москва, кои можеле да дојдат на викенд преку источната граница.
- Најголем атрактивен фактор беше близината до руската граница. Тие се заинтересирани за финската природа, сезонското берење печурки и бобинки. Опремата или состојбата на викендицата не била секогаш од големо значење - истакна Манинен.
Сега многумина сакаат да се ослободат од својот имот.
- Во моментов има повеќе продавачи отколку купувачи. Трансакциите со недвижности во Финска бараат Русите кои живеат во странство да имаат средства, трпение и време - додаде таа.
Пазарот на куќи во близина на источната граница, од друга страна, се отвори за Русите кои живеат во Финска. Според Марко Кангсапуро, директор на Институтот Александар на Универзитетот во Хелсинки, тоа не е масовна појава. Одржувањето недвижен имот во Финска и неговата продажба сега е толку комплицирано за оние што живеат во Русија што ги ставаат продавачите во безизлезна ситуација.
- Многу Руси кои живеат во Финска ја искористија можноста да направат поволни зделки за себе - вели Кангсапуро.
Исто така, на продавачите им е полесно да договорат трансакција со лице кое го зборува истиот јазик, на пример, преку познаници, роднини или социјални мрежи.
Прашањето што се наметнува е дали законот кој моментално се подготвува во Финска и кој се однесува на забраната за купување недвижен имот би можел да влијае на тајмингот на овие трансакции.
- Апсолутно. Ова создава навистина сложена ситуација за сопствениците на недвижности во Финска кои се Руси, а особено за оние кои живеат во Русија. Ова води до значителни финансиски загуби на индивидуално ниво.
Тогаш Кангсапуро посочи дали купувачите, односно Русите ја користат купената недвижност?
- Некој, секако, може да купи куќа како инвестиција. Но, ако човек знае да прави реновирања и може постепено да ја реновира куќата, таков имот секако ќе им одговара на многумина како викендица - вели Кангсапуро.
© Vecer.mk, правата за текстот се на редакцијата
